我是2000年前买的房子，因外墙转脱落，需要维修，当时没有缴纳大修基金，该如何处理？ 房子购买10多年了，陆陆续续出现许多问题，外墙转脱落、楼顶漏水、消防栓压力不够、消防管道破损等问题？该由谁负责处理。

可以申请公共维修基金维修！

你好，只能由自己承担了。。。
请采纳。。。

业主大家出钱维修。

一、住宅专项维修资金可专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造;
  1.住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
  2.共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
  二、使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
　　（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；
　　（二）业主大会依法通过使用方案；
　　（三）物业服务企业组织实施使用方案；
　　（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；
　　（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；
　　（六）业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知； 
　　（七）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

由业主承担。

你们可以通过业主委员会开会决定动用大修基金或者由业主共同出资维修，以避免事故隐患。