买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？ 我和买方还未签订买卖合同，意向书上写3月25给我第一笔款项，按照正常流程当日即可去办理审税，贷款，21个工作日后即4月15号可以去过户，产证21个工作日后到手即5月6号（此为中介推算的时间），现在由于买方贷款可能出现问题，所以买方要求5.30号去过户，但是中介已经确认说不会出现差错，让买方按照正常时间签订合同买方不同意买方已经付了我20万定金+40万元。我是房屋置换，如果按照买方的幻想5.30才去过户，这样就恶意拖延我两个月的时间，耽误我与我的房东签订买房合同，由此拖延我该如何处理？请求帮助！
2014-01-14 17:44 sucy00……（上海－闵行区） 已有 7 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2014-01-14 21:21
按照双方的合同约定执行。
2 110网律师 2014-01-14 18:01
协商解决，如果对方的拖延是在合同约定的范围内的话，也没办法的。
3 代雨庭律师 2014-01-14 18:08
你好，可以要求按照合同约定履行，如买方拖延，可以追究其违约责任。可来电详细法律咨询。
4 李建成律师 2014-01-14 18:15
您好，可以协商，协商不成可以起诉
5 110网律师 2014-01-14 18:46
在买房的时候绝对不要相信中介口头承诺！时间过长风险就大了
6 张向锋律师 2014-01-14 21:01
1、买方应当按合同的约定履行，逾期履行属于违约。
2、买方违约造成你方损失，可以要求买方赔偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、买方违约造成你方损失，可以要求买方赔偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
7 袁文祥律师 2014-01-15 10:39
按有效合同和约定处理！
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