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对方是否侵权?
对方是否侵权? 我的一个门市租给了王某三年,王某使用了一年,但因生意不好,王某就又把门市转租给刘某了,此时门市还未到期,我想请问此时王某是否侵犯了我的权利?
2014-01-11 10:17 仙人掌我是王……(重庆) 已有 12 位律师回答
1 110网律师  2014-01-11 10:23
如果合同中没有约定可以转租,王某不得私自转租,如果转租您可以收回房屋
2 110网律师  2014-01-11 10:43
你合同约定对方无权转租的你可以解除合同。
3 宋福文律师  2014-01-11 10:59
一般来说租赁合同中对于承租人是否拥有转租权没有约定的   承租人不得擅自转租   否则出租人可以解除合同
4 张宰宇律师  2014-01-11 11:03
如果你与王某的租赁协议没有注明可以不经你同意即可转租,你可以要求解除与王某的租赁协议,收回房产。
《合同法》  第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
5 谢方琴律师  2014-01-11 11:08
如果你们约定不能转租,那么未经你的同意,他是不能转租的
6 110网律师  2014-01-11 11:49
如果合同中没有约定可以转租,那么你有权收回门市。
7 冉兵律师  2014-01-11 13:00
王某未经你同意擅自转让合同的行为无效,你可以随时收回房屋的。
8 110网律师  2014-01-11 14:07
主要看你们的合同约定。
9 110网律师  2014-01-11 14:27
你好,如果租赁合同约定了可以转租,王某就有转租权,否则,你可以要求王某承担违约责任。
10 乔春长律师  2014-01-11 15:55
按照合同履行。
11 李光启律师  2014-01-11 20:47
关键看合同怎样约定的
12 110网律师  2014-01-12 16:34
如果没约定可转租,王某此行为构成违约。
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