我想终止合同，但中介公司以我签的是委托代理合同，所以，租户的损失要由我承担，合理吗？
我想终止合同，但中介公司以我签的是委托代理合同，所以，租户的损失要由我承担，合理吗？ 我是房东，我与中介签订了房屋租赁合同，当时写有“同意打隔断”几个字，因为现在国家不允许打隔断，我想终止合同，但中介公司以我签的是委托代理合同，所以，租户的损失要由我承担，合理吗？并且中介已经开始不付我房租赁，当时写有到期不付房租3日后终止合同，我能以这条与中介终止合同吗?
2014-01-10 14:17 wangqi……（北京） 已有 10 位律师回答
1 李建成律师 2014-01-10 14:20
协商不成，可以起诉
2 胡爱军律师 2014-01-10 14:23
根据合同约定，可以诉讼
3 谷友军律师 2014-01-10 14:25
中介的行为构成违约，我方有权利解除合同。根据合同法规定：合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可解除合同。
如有需要，可致电或来访。
如有需要，可致电或来访。
4 110网律师 2014-01-10 14:26
协商不成，可以起诉
5 超级账号5律师 2014-01-10 14:35
你好，这种情况，合同纠纷，可以协商解决，协商不成可以直接向法院起诉解决。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
6 徐卫东律师 2014-01-10 14:41
协商不成，到法院起诉，主张合同无效。
中华人民共和国合同法
处分权的，该合同有效。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
中华人民共和国合同法
处分权的，该合同有效。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
7 赵江涛律师 2014-01-10 14:44
拆除隔断
8 何翠主任律师 2014-01-10 14:51
可以要求终止
9 靳双权律师 2014-01-10 16:03
您好，中介的做法不合理，协商不成起诉中介公司违约承担违约责任
10 怀向阳律师 2014-01-11 00:12
你好，你们合同中的约定，与法律的强制性规定相违背，应当认定该条款为无效条款，
既然是无效条款，自然无须承担违约责任。
既然是无效条款，自然无须承担违约责任。
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