二手房交易的问题
二手房交易的问题 我是卖方，经中介与买方于今年12月21日签订了房屋买卖合同，买方支付了2万定金，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延时间不去办理过户并付款，原因是没有足够的钱和社保证明，合同约定超过10日，首约方可以解除合同。我想了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书吗？这样解除合同我有没有违约的地方？2、发出解除合同通知书之后是不是有个上诉期留给买方？我又急着想卖给其他人。
2014-01-07 17:15 chanyt（广东－佛山） 已有 4 位律师回答
1 陈健辉律师 电话：13809707484 2014年01月07日 21时06分
你好，解除合同后，可以另外处置房屋。
2 110网律师 2014-01-07 19:07
可向买方发出解除合同的函件，至于你有无约为行为，要参照你们之间的合同约定。
3 110网律师 2014-01-07 19:17
按照你们合同约定处理。
4 杨艳国律师 2014-01-07 20:39
可以的解除合同后没收定金就可以另外卖给别人了