我在山东枣庄，我两年前买了一间商铺，当时我交的全款但是房产证迟迟都没有下来
我在山东枣庄，我两年前买了一间商铺，当时我交的全款但是房产证迟迟都没有下来 我在山东枣庄，我两年前买了一间商铺，当时我交的全款但是房产证迟迟都没有下来，他们说消防还没验收完还在让我等到明年、可现在我特别急需用钱我现在要求退房可以吗
2014-01-07 12:51 微信用户（山东－枣庄） 已有 5 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2014-01-07 13:39
你好，视具体情况而定，你们之间有合同吗？一般按照合同的约定。如果没有预售许可证，你可以主张合同无效。
2 110网律师 2014-01-07 13:06
具体要看你当时签的购房合同对于房产证的办理是如何约定的，如果约定超过期限你可以选择退房的话，可以退房，如果约定超过期限支付违约金的话，你只能主张违约金了。
3 李建成律师 2014-01-07 13:10
根据你们之间合同约定的
4 葛鲁娥律师 2014-01-07 18:15
看你们合同是怎么约定的
5 110网律师 2014-01-07 20:56
你可以要求开发商承担违约责任。
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