您好 咨询1个问题，买房子付了3万定金，卖家写了1个收据并写着如果违约定金不退
您好 咨询1个问题，买房子付了3万定金，卖家写了1个收据并写着如果违约定金不退 您好 咨询1个问题，买房子付了3万定金，卖家写了1个收据并写着如果违约定金不退。但是买家没有签字手印等任何手续。如果不买房子了，定金能退回来么？
2014-01-07 00:14 短信用户（天津） 已有 14 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2014-01-07 00:33
很难退还了，建议协商解决。
2 王学福律师 2014-01-07 07:47
如果是定金，一般很难退回；如果是预付款还可以。
3 齐志龙律师 2014-01-07 07:54
原则不退，建议协商
4 刘秀章律师 2014-01-07 08:08
基本没有可能了，除非协商
5 杨立宝律师 2014-01-07 08:17
不能的
6 孙新律师 2014-01-07 08:56
如果是定金，一般很难退回
7 孙新律师 2014-01-07 09:31
收据上写着定金了吗？如果写着的话！您不想买了的话，退的可能性行就不大了！若对方不卖的话，双倍退您！能协商的话，尽量协商！希望我的回答对您有所帮助！
8 刘夫伦律师 2014-01-07 10:30
建议协商解决，买家有没有签字对该条款没有影响。买方不买房了属于违约了
9 孙新律师 2014-01-07 10:56
可以的，签字就有效。
10 孙新律师 2014-01-07 11:10
支付定金一方违约的，无权要求返还定金。
11 孙新律师 2014-01-07 11:31
建议协商解决。
12 孙新律师 2014-01-07 12:23
买方违约定金不退是法律规定的，不用买方签字同意——买方不买，定金不退
13 孙新律师 2014-01-07 18:26
不能退了，因为卖方写下的字条后交给买方，买方不反对，就代表同意了。
14 孙新律师 2014-01-08 17:52
如果不买不是因为卖方的原因，原则上定金不退
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