父亲去世，房产证名字改为母亲，子女们拆迁分配问题
父亲去世，房产证名字改为母亲，子女们拆迁分配问题 农村/平房/兄妹两人/父亲已去世无遗嘱，房产证改为母亲的名字，母亲现一直与哥嫂同住在这栋平房里，女儿已经结婚户口已经迁出不在老家。现面临拆迁，有以下两点疑问：
1、拆迁所得是否应该这样拆分：母亲得50%，兄妹二人分别是25%
2、拆迁补偿协议书是否需要母亲以及兄、妹三个人共同签字？还是三人中一人签字即生效？
1、拆迁所得是否应该这样拆分：母亲得50%，兄妹二人分别是25%
2、拆迁补偿协议书是否需要母亲以及兄、妹三个人共同签字？还是三人中一人签字即生效？
2014-01-02 14:43 yumama……（北京） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-01-02 14:56
协商不成可以诉讼的
2 孙新律师 2014-01-02 14:45
没遗嘱按法定继承 协议户主代签就可以
3 李建成律师 2014-01-02 14:46
您好，可以协商解决、
4 110网律师 2014-01-02 14:47
要母亲签字，母亲应当先分百分之五十，然后另外百分之五十三人平分。
5 周斌律师 2014-01-02 14:50
可以协商处理。
6 孙新律师 2014-01-02 14:56
房屋拆迁款由你妈妈取得。
7 110网律师 2014-01-02 14:56
拆迁款由户主享有，房产证上只有母亲，则母亲一人签字即可
8 孙新律师 2014-01-02 14:58
母亲首先得50%，剩下的50%由兄妹、母亲分割，你母亲一人签字即可
9 赵江涛律师 2014-01-02 15:05
可以协商
10 110网律师 2014-01-02 15:10
你好，具体要看你们的拆迁补偿政策，看是按照面积来补偿还是按照人头补偿。涉及到继承的问题也，具体情况可来电咨询。
11 陈晓云律师 2014-01-02 15:26
已经改在你母亲名下的，房产归你母亲所有。
拆迁时需要你母亲签字，是否需要其他人签字看具体拆迁政.策。
拆迁时需要你母亲签字，是否需要其他人签字看具体拆迁政.策。
12 孙新律师 2014-01-02 15:35
1，你母亲分一半，另一半你母亲和兄妹三人均分；2，补偿协议书你母亲一人签字即可。
13 怀向阳律师 2014-01-02 15:47
1、要看当地的拆迁补偿政策，如果已经改为母亲名下，依房屋所有权人赔偿的话，是赔偿给母亲的。
2、是否需要签字，要看被赔偿及被安置对象是谁，如果仅赔偿、安置你母亲一人，无须他人签字。
2、是否需要签字，要看被赔偿及被安置对象是谁，如果仅赔偿、安置你母亲一人，无须他人签字。
14 徐卫东律师 2014-01-02 16:17
房产登记在母亲名下，属于母亲所有。拆迁补偿款由母亲处分
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
15 常路律师 2014-01-02 16:31
您好，可以协商解决
16 王艳玲律师 2014-01-02 17:33
关键要看你们在变更登记时的具体约定
相关法律问题
房改房,母亲已经去世,父亲健在,在房产证上加子女名字,如何办理?需要母亲亲戚办理放弃该房产权吗?
1个回复我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
7个回复父亲去世,房产证上只有母亲的名字,母亲有权自由处置房产吗?
1个回复父亲去世，房产证母亲不给，这房屋早在89年 经法院协议离婚，赠与子女，历史原因没有更换名字，现父亲户
3个回复拆迁后5年才拿到回迁房，现母亲已去世，原房产证上仅父亲一人名字，家中无矛盾，现请问如何不花钱或尽量少
0个回复房产证上的名字是父亲的（只有他一人），母亲去世了没有留下书面遗嘱，父亲可以有权卖房吗？如果子女不同意
1个回复母亲去世父亲再婚，父亲去世后房产在继母与子女间如何分配？
5个回复房产证是父亲的.母亲去世后父亲想卖掉房子需要子女签字吗？母亲去世后的房产所买之款是否要分给子女？
3个回复