新房入住，出现裂缝、漏水如何和开发商交涉？
新房入住，出现裂缝、漏水如何和开发商交涉？ 2012年11月新购房屋，2013年4月底拿房，5月装修10月底入住。现发现好多问题：1，主卧和书房相连的墙壁出现裂缝，沿砖缝从下往上出现裂缝。2，客厅和阳台相连的墙壁下部出现油漆翘课现象；此现象曾近在2013年8前出现过一次，2013年9月开发商维修。3，,主卧和次卧飘窗下部都出现垂直型裂纹。针对这些情况，开发商也同意维修，但是我想先向开发商主张房屋鉴定。首先我要弄明白是什么原因？然后再谈维修，以及后期的赔偿事宜，可以吗？谢谢！
2014-01-01 16:54 nj天雅（江苏） 已有 2 位律师回答
1 朱君秀律师 2014-01-01 17:01
答：由开发商处理直至达到你的要求为止。
2 110网律师 2014-01-01 18:20
可以要求开发商维修 承担违约责任！