关于房屋质量维修赔偿责任问题咨询 我2012年12月31日收的房，因顶部下水主管道出现弯道，今年4月弯道处出现破裂，施工单位将弯道换了；9月此处弯道又破裂，导致已获装修好的房屋受到严重损失，找开发商和物业公司，因该弯道已形成，无法更换。现开发商找来施工单位进行修复加固。
1、因隐患存在，我要求开发商和物业公司承担永久维修责任，但开发商要求由物业公司和施工单位承担。
2、造成的损失，由施工单位承担。
3、签维修和赔偿协议，开发商不签字参与，由物业公司、施工单位、业主三方签字。
请问开发商不参与这么做合理吗？

1可以要求物业和开发商共同承担的
2可以主张的
3这是不合理的