业主产证拿不到，是否可以要求赔偿？
业主产证拿不到，是否可以要求赔偿？ 各位律师好！
预售合同上约定：开发商承诺2009年6月30日前取得大产证，如到时不能取得，业主有权单方面解除合同。
实际情况：到今天开发商由于拿不到大产证，导致业主拿不到产证。可否要求开发商按销售总价每日万分之一的违约金对每户进行赔偿？
该如何维权？？
预售合同上约定：开发商承诺2009年6月30日前取得大产证，如到时不能取得，业主有权单方面解除合同。
实际情况：到今天开发商由于拿不到大产证，导致业主拿不到产证。可否要求开发商按销售总价每日万分之一的违约金对每户进行赔偿？
该如何维权？？
2013-12-23 19:30 CKSELL（上海－松江区） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-23 19:33
可以要求赔偿的
2 110网律师 2013-12-23 19:38
你好：
如果合同中有约定，可以根据约定提出要求。
如果合同中有约定，可以根据约定提出要求。
3 陈晓云律师 2013-12-23 19:46
可以按合同约定索赔
4 李仁红律师 2013-12-23 19:53
可以要求赔偿，不肯赔偿的诉请法院裁判。
5 张向锋律师 2013-12-23 19:58
要求赔偿违约金，需要合同中有约定。
6 110网律师 2013-12-23 20:21
主要看你们合同约定，开发商违约的，可以依照合同追究违约责任。如需专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
7 110网律师 2013-12-23 20:31
你好，根据你的描述，你可以根据合同的约定，要求开发商承担违约责任。
8 代雨庭律师 2013-12-23 20:45
可以根据约定提出要求。
9 孙新律师 2013-12-24 02:02
可以追究其违约责任。也可以同时要求解除合同
10 110网律师 2013-12-24 11:18
按照合同的约定履行。协商不成可以向法院起诉。
11 110网律师 2013-12-24 13:31
如果合同中有约定，可以根据约定提出要求