财产协议是婚前写合适，还是婚后写合适？急！万分感谢。。。-开心法人

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财产协议是婚前写合适，还是婚后写合适？急！万分感谢。。。

财产协议是婚前写合适，还是婚后写合适？急！万分感谢。。。请在婚前男方贷款买房付首付，购房合同人为男方，现在还未办理结婚登记，现约定婚后双方将书面协议此房屋为共同财产，包括婚前的首付额、婚后所有方式的还款额以及房屋升值部分，并约定双方具有共同还贷的责任，这个协议如何写？（我是女方）另外，此协议是在婚前写好，还是婚后写好？还是都一样？

2013-12-23 08:57 淋着雨靠近你（北京－石景山区）已有 18 位律师回答

1 110网律师 2013-12-23 09:06

可以在婚前作约定也可在婚后再作约定，都有效。只是在婚前作约定，很显然是以结婚作为必要条件，因此，如果最后因各种原因未结婚，则婚前订立的该协议似乎就可以撤销。

2 赵国亮律师 2013-12-23 09:09

一般都是婚前财产公证，其实协议先写好一点，但是婚后写的法律效力和婚前是一样的

3 孙新律师 2013-12-23 09:12

先写，再登记。

4 杨振中律师 2013-12-23 09:26

您好，婚前婚后都可以。但是建议您还是婚前写。

5 李建成律师 2013-12-23 09:29

双方协商解决吧1

6 张国权律师 2013-12-23 09:29

你好，婚前财产协议和婚后财产协议都是具有法律效力的，至于具体怎么写由你们按照自身的需要约定。

7 陈晓云律师 2013-12-23 09:38

都没有影响，但这个协议涉及房屋赠与，需要办理公证或及时加名，以免赠与人反悔

8 赵江涛律师 2013-12-23 09:38

协商好

9 徐卫东律师 2013-12-23 09:48

婚前写最好
中华人民共和国婚姻法

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

10 孙新律师 2013-12-23 10:28

您好，婚前协议与婚后协议都有效力。

11 靳双权律师 2013-12-23 10:29

你好，什么时候写都可以，但是，必须写好，建议委托律师代写

12 孙新律师 2013-12-23 10:32

婚前写比较好，约定房子是二人婚前共同出资购买，每人有一半的产权

13 孙新律师 2013-12-23 10:33

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。协议内容可根据双方达成的约定签订，没有约定或约定不明的仍会按照婚姻法十七条、十八条的规定处理。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此该协议婚前写婚后写均对双方具有约束力，但是建议婚前写并作婚前财产公证更好，以免日后发生纠纷对方反悔。

14 赵亮律师 2013-12-23 10:36

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买，登记在男方一人名下，产权归男方一人所有，和女方无关。
关于你提到的协议，婚前婚后写都一样，属于男方对你的赠与，只要男方同意即可，不过问题是，赠与在赠与完成前是随时可以撤销的，也就是说，在这个房子加上你的名字或者过户给你前，男方可以随时撤销赠与协议，而加名字或者过户手续也必须在贷款还清后才能办理。

15 110网律师 2013-12-23 11:11

你好：可以的

16 王艳玲律师 2013-12-23 11:31

婚前、婚后均可，签订协议后还需要办理变更登记。

17 孙新律师 2013-12-23 11:52

你好！婚前写婚后写都可以，但建议婚前写好。协议如实将出资、产权归属等写清楚即可，如果不放心，可以请律师起草。

18 怀向阳律师 2013-12-23 13:44

你好，写协议可以的，具体把事由及双方权利义务写清楚即可，婚前婚后写都可以，如果房屋贷款还清后，建议房产证加名，更加稳妥。