关于房产遗产的问题 您好，十年前我女儿用自己的钱，给我和老伴购置了一套商品房，购房款我已打下欠条。房子在我老伴一人名下，我与老伴当年分别写下百年之后房子归女儿所有的字条，但一直未去公正。此后老伴中风，于前年逝世，目前房子由我居住，我儿子未尽赡养义务，多年来没有在病床前照顾我们，一直都是女儿在负担，请问，我该如何保障女儿的权益，将房产交与女儿？

你老伴的字条如果符合遗嘱的各项要件，那么可作为遗嘱，没有公证不影响效力。你可将你的份额赠与你女儿，也可正式写个遗嘱，然后将你的和你老伴的遗嘱委托第三方保管，作为遗嘱执行人。

您和老伴已经对房产进行了处分，将来你百年之后女儿可以凭你们写的字条办理房产变更手续。

可以要求继承的

您好：
可以以你女儿的名义起诉，要求继承你老伴的一半，你可以将你的一半现在赠与给女儿。

你好：立遗嘱解决

遗嘱有效。

可以现在就办理过户手续。