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可否申请冻结商标使用权

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上午买了三部手机使用过程中发现有质量问题，下午去退货可不同意，有什么办法解决

购买公寓40年使用权有什么风险（实际签定的是40年使用权的租赁合同）

承包土地与确权土地有什么区别