沿街商户拒缴物业费，物业停水停电合理吗？
沿街商户拒缴物业费，物业停水停电合理吗？ 我们商户位于和信花园南边的和畅路，南门也长年紧闭，根本享受不到物业的各项服务，今年五月小偷从小区里面爬进商户来行窃，致使大家更加不愿意缴纳物业费，2013年12月19日开始对一些商户停水或停电，物业有权这样做吗？
2013-12-20 09:45 zhaofa……（浙江－金华） 已有 5 位律师回答
1 陈国平律师 电话：13867474141 2013-12-20 10:30
物业无权这么做
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-12-20 12:21
双方都是违法的。
3 陈晓云律师 2013-12-20 09:57
停水停电不合法
4 张莉兰律师 2013-12-20 09:58
从我国《物业管理条例》中可以看出，物业公司和业主之间是一种委托合同关系，双方签订的协议或合同中可以规定相互的权利和义务。如约定，当业主欠缴物业管理费或者水电费时，物业公司可以按照协议的约定停水、停电。但如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能对业主采取这种措施来催缴费用。
尤其需要注意的是，即使有以上协议，物业管理公司的行为也必须符合法律和有关合同的规定。
尤其需要注意的是，即使有以上协议，物业管理公司的行为也必须符合法律和有关合同的规定。
5 倪振杨律师 2013-12-21 16:19
无权！