中介公司提前解除租赁合同,该怎么办? 房子是今年9月份租的，租期一年。今天中介公司突然通知，要我们在5天之内搬出租的房子，原因是我们租住的隔断间违法，将被有关强制拆除，他们也是刚接到通知。按照我们与中介公司签证的合同第十条第二款“租赁期内，甲方需要提前收回该房屋的，应该提前30日通知乙方，将收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。 ”
        我想问的是： 1、这种情况下，中介公司应该给付违约金吗？
                              2、如果对方不肯支付，该怎么办，我在北京。 
                              3、在北京，这种情况下通常情况下会怎么处理？
                              4、如果对方不肯支付，该找哪一个部门解决？谢谢

可以要求其承担违约责任

您好，如果协商不成，起诉到法院维权

1、中介公司应当支付合同中约定的违约金。
2、如果对方拒绝承担违约责任，你可向法院起诉维权。
3、协商处理为好。
4、到法院起诉。

协商不成，到法院起诉，主张中介公司按合同约定承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

到法院起诉要求其承担违约责任

可以要求中介承担违约责任，协商不成，可以的消协投诉。

协商不成搜集证据向法院起诉维权。

建议协商解决，协商不成起诉到法院，要求对方立即退还房款并赔偿您的实际经济损失。

你好，合同无效，需要退回未使用的租金以及押金即可。可以诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

我们可以帮你调解，索要房租和违约金，如果对方拒绝履行，我们可以代理起诉中介