我们在中介处租的房子，很冷没人管怎么办-开心法人

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我们在中介处租的房子，很冷没人管怎么办

我们在中介处租的房子，很冷没人管怎么办我们在中介处租的房子，很冷没人管怎么办？我们找中介，他说在修理，我们说换房，他说没房源，还让我们自己把现在这房子租出去，要不不给换，还算我们违约

2013-12-19 08:29 海绵宝宝错过……（北京－丰台区）已有 9 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-12-19 08:34

你们没有违约的

2 徐卫东律师 2013-12-19 08:46

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3 怀向阳律师 2013-12-19 09:01

你好，依据你与中介签订的合同约定履行，房屋内取暖设备不合格，属于不适租，你可以与中介协商的，如果协商不成，可以要求解除合同。

4 陈晓云律师 2013-12-19 09:28

转租要有上手同意。
不适合居住的，有权解除合同。

5 110网律师 2013-12-19 09:28

你好，中介提供的房屋，不能达到居住的条件，那么就属于根本违约，你可以解除合同，要求退还费用并支付违约金，建议积极协商解决，协商不成可收集证据，诉讼维权。 我的补充： 2013-12-19 09:28

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

6 乜庆祥律师 2013-12-19 09:33

你没有违约，有权主张解除合同。可以主张中介公司违约。

7 李同红律师 2013-12-19 09:35

你们没有违约，不予理会。

8 李建成律师 2013-12-19 09:36

属于中介违约

9 靳双权律师 2013-12-19 09:53

房屋内取暖设备不合格，属于不适租
建议协商解决，协商不成起诉到法院，要求对方立即退还房款并赔偿您的实际经济损失。
起诉书的拟写及其他具体问题欢迎来电详询。