房屋转让协议公证处给公正吗 我想购买一套有按揭的二手房，房产证还没下来，购房合同，贷款合同上都是房主本人的名字，但合同无法过户到我名字上，加上房主没能力偿还所欠银行贷款，要让我先出钱还按揭。我想在给他还按揭款钱让他写份房屋转让协议，房子转让给我，（贷款以后由我还，或者我先拿钱出来给他还款）然后再让他写个保证书，保证贷款还完之后无条件协助过户，这种情况公证处给公正吗？写的这个协议和保证书法律效力大吗？或者我还可以怎么办才能最大程度降低风险？谢谢

这是可以公证的

可以进行公证的。

这种公证公证处不给做，但可供执行的债权文书是可以公证 的

可以公证，你的风险在于房主的偿还能力能否保证你今后的得到房子或者要回房款，建议你要求房主提供担保

不予公正；

这种情况公证处不给公证，写的这个协议和保证书法律效力不大，房屋产权已登记为准。还完按揭，撤销抵押，及时过户。

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