昆明，婚前房产问题，我男朋友一年买了房没有落我的名字，我们现在准备结婚
昆明，婚前房产问题，我男朋友一年买了房没有落我的名字，我们现在准备结婚 昆明，婚前房产问题，我男朋友一年买了房没有落我的名字，我们现在准备结婚，房子他只付了30%首付款，婚后由他的工资还房贷，我的工资来养家，如果离婚房子有我的份吗
2013-12-18 11:31 微信用户（云南－昆明） 已有 7 位律师回答
1 宋鑫律师 2013-12-18 11:32
如担心，可双方签订婚姻内的财产协议，这样的协议是有效的。
2 李建成律师 2013-12-18 11:37
你们之间可先协商解决的
3 110网律师 2013-12-18 11:38
您好，如果离婚，只能就你们婚姻存续期间的还贷部分主张相应权益，建议你们还是有一个婚内财产协议约定，并且公证。
4 孙新律师 2013-12-18 11:41
您好，房屋属于一方婚前个人财产，另一方对婚后共
同还贷增值部分可以主张权利。
新婚姻法司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前
签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银
行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首
付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不
动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一
方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相
对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条
第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补
偿。
同还贷增值部分可以主张权利。
新婚姻法司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前
签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银
行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首
付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不
动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一
方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相
对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条
第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补
偿。
5 110网律师 2013-12-18 11:42
你好：婚后还贷部分一人一半分割
6 陈晓云律师 2013-12-18 12:09
无房子 份
7 110网律师 2013-12-18 16:46
1、如果你们没有任何书面协议，那么房屋属于男方的婚前个人财产，结婚后你们共同还贷的部分属于夫妻共同财产，房屋在婚姻期间的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。但是，如何证明房屋在婚姻期间的增值部分具体是多少，是个难题，如届时协商不成，只有通过鉴定确定。但是，鉴定的程序复杂，而且鉴定费也是一笔不小的开支。
2、建议双方最好就房屋问题确定一份婚前协议。
2、建议双方最好就房屋问题确定一份婚前协议。
相关法律问题
结婚一年孩子一个月现在女方要求离婚，房子是男方婚前买的，请问财产分割的问题，孩子也分割房子的财产吗？
9个回复我在内蒙古我想咨询个问题：我们结婚一年，房子是我们婚前买的、
3个回复走公证程序买入房产，没有过户，现在准备出售的问题.
3个回复男朋友家 贷款买房子 婚前加上我的名字 以后万一出现问题 房产怎么分配
1个回复我在重庆，我想咨询一下关于婚后买房的问题：我们已经结婚，现在准备买一套房
5个回复请问，男朋友以前在老家结婚了，当是没有结婚证，只办了酒席，现在我们倆个想要结婚
1个回复我们结婚一年现在离婚，男方找亲戚作证因为给我彩礼造成他家困难，要求我返还彩礼，但他们没有借据，我是否
4个回复我们结婚一年现在离婚，男方找亲戚作证因为给我彩礼造成他家困难，要求我返还彩礼，但他们没有借据，我是否
3个回复