房产证抵押问题
房产证抵押问题 此人欠我钱，然后他把房产证抵押给担保公司用来贷款，现在我先于担保公司起诉此人，问，房产证是否先裁决给我。
2013-12-12 11:11 131207……（上海） 已有 6 位律师回答
1 陈晓云律师 2013-12-12 11:18
不能，抵押权优先
2 李军律师 2013-12-12 12:03
不会的。抵押权优先。
3 姚艳艳律师 2013-12-12 12:29
你没有抵押权的话，就没有优先受偿权的，担保公司执行后，剩余的你可以参与执行。
4 110网律师 2013-12-12 13:33
你好：
如果该房产在担保公司抵押时，做过抵押权登记，则担保公司的抵押权优先，如果没有登记，你和担保公司的债权同等得到保护。
如果该房产在担保公司抵押时，做过抵押权登记，则担保公司的抵押权优先，如果没有登记，你和担保公司的债权同等得到保护。
5 110网律师 2013-12-13 00:10
担保公司可以直接向法院申请实现抵押权
6 张向锋律师 2013-12-13 11:59
法院会判决对方偿还你借款。