楼上暖气漏水，楼下损失谁来承担 事发地为学校家属院，小区无物业，11月15日下午正式供暖第一天，五楼室内暖气管爆裂，造成五楼本身、四楼房屋、四楼租户财产、三楼房屋都有不同程度损失，现在五楼认为责任在供暖公司和学校，而供暖公司认为已经过了试水期，室内暖气属于个人财产，自己没责任。学校解释房子都已经卖给了个人，学校也没收取物业费，学校不应该承担责任。请问，按照法律界定，责任应该在哪方，如果索赔的话，是否应该五楼承担责任？

五楼住户承担责任。如协商不成，为避免相互推诿，可将五楼住户、供暖公司、学校共同起诉到法院，由法院查明供暖公司、学校是否在履行通知、管理义务上存在过错，确定责任承担。

要看具体原因 根据具体原因来判断和处理

由五楼房主承担责任！

由五楼的住户承担。