老师 帮我解答一下 谢谢
老师 帮我解答一下 谢谢 老人有一套房屋，以前发此房屋的房产证时户主登记为小女名字。而后别的子女以小女要离婚，怕把房屋分给小女丈夫为由，让其写下 ‘此房屋与我（小女）无关’的字据。
那此房屋是否还属于老人的遗产，老人要是在遗嘱上立了此房屋的处置，是否有效。
别的子女有没有权利要求分割。
老人要想要回房屋，是否要通过小女的同意。
小女写下的字据有无法律效力？有何法律效力？会造成什么影响。对其的房屋有无影响？
那此房屋是否还属于老人的遗产，老人要是在遗嘱上立了此房屋的处置，是否有效。
别的子女有没有权利要求分割。
老人要想要回房屋，是否要通过小女的同意。
小女写下的字据有无法律效力？有何法律效力？会造成什么影响。对其的房屋有无影响？
2008-09-07 14:58 liupen……（陕西－西安） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2008-09-07 15:03
无效 不动产以登记为准
2 孙新律师 2008-09-07 16:20
应要求房屋管理机关变更房产证的名字。
3 余伟安律师 2008-09-07 23:33
完全有效,其效力并不是直接推翻房产登记,而是可以用做证明房屋真实权属的证据.老人可以通过确认之诉等程序来实现产权的变更.