在一个县城里，政府要强拆当地农民的宅基地上的房子，-开心法人

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在一个县城里，政府要强拆当地农民的宅基地上的房子，

在一个县城里，政府要强拆当地农民的宅基地上的房子，（1）在一个县城里，如果政府要强拆当地农民的宅基地上的房子，需要什么程序或材料？
（2）如何判断宅基地上的房子是违规建筑？谁来判断？有无书面通知到农民？

2013-12-09 15:44 peterj……（浙江－湖州）已有 4 位律师回答

1 杨冬梅律师电话：15068803952 2013年12月09日 16时09分

1，法院判决，强制执行。
2，超面积，无审批，超高，违章搭建等，既然要法院执行，就由法院来判定。

2 陈国平律师电话：13867474141 2013-12-09 16:28

没经过备案，超高，搭建等情况属于违建

3 孙新律师 2013-12-09 15:48

拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。

4 110网律师 2013-12-09 20:09

宅基地上的房屋是否违规，需要看审批材料。如果是违章建筑，政府有权拆除。