装修房子把地下室淹了，邻居找我们索赔，我们该承担还是让装修队承担？ 装修房子时，装修人员（个人装修队，没有签正式装修合同）把主管道（年久失修，管道很薄了）弄坏，导致地下储藏室进水，找物业，找热力公司，自来水公司都没告诉阀门在哪，等找到总阀门水即没过脚面。
现在9户邻居跟我们索赔实物损失赔偿共计一万多，因进水造成未来潜在安全每户一千共九千，加起来两万多的索赔。
现在有几个问题需要咨询：
1、实物损失都是他们单方面提供金额，地下室放的都是一些旧了的东西是否需要评估？未来潜在安全索赔是否合法？
2、邻居如起诉我们，我们是不是可以追加起诉装修队？但是没有正式装修合同，装修队是否可以追加起诉物业？（管道年久失修，管道坏时找不到总阀门，问物业不知道阀门在哪等）
3、个别邻居狮子大开口，本来有几个邻居都不用或者不想要索赔的，但是有人组织抱团，评估后是否可以反诉敲诈？

应该由装修公司负责的 我的补充： 2013-12-07 19:46

1这是要评估的
2可以要求装修队承担的
3可以诉讼要求赔偿的

你好，1、协商不成，需要评估；未来损失不与赔偿；2、可以追加；3、不能。

如装修造成他人损失应当承担责任。至于具体损失可以要求对方评估；未来潜在安全索赔没有法律与实事依据；可以起诉装修队但你自身也存在过错；不能反诉敲诈。

1、你与装修队签订的是口头承揽协议，在装修过程中如出现侵权纠纷，装修队将承担相应的责任；
2、如果装修队没有装修资质，你将承担选任不当责任，次责可能性较大；
3、财产损失是需要物价部门出具价格评估报告的，不是说多少就是多少。