如何维护我的财产权? 吴律师,您的回复我看到了.具体情况是:我们夫妻婚龄九年了,一直分居两地,因工作关系我带着小孩在娘家生活,教育费也是我出的.他是做服装生意的,经营不善欠债的.这期间经济出入由他自己掌握,多数投资我是不主张的,是他擅自借款的,他和他妈妈的生活也由他出的.但是创见没有尽到做父亲的义务.多.他和婆婆住在商品房.今年房产证刚办下来(当初装修房子我出资了十几万),户主是他,我是共有人.目前他想用房产做抵押贷款,可能是十年吧.到时必须我也到场签字的.为了孩子,我想维护自己那份财产权.请问如何声明个人债务有效?

建议协商解决。