婚前买房的咨询-开心法人

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婚前买房的咨询

婚前买房的咨询律师你好，我已和男友定于明年三月结婚，他大于30岁去年申请的两限房，今天摇号，月底选房，我们打算选完房领证，交首付签合同大概在春节后，首付我们俩个一起付，贷款也一起还，想问一下这房子是婚前财产还是属于婚后共同财产

2013-12-03 14:41 xiaoyu……（北京）已有 18 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-12-03 14:55

这是你们的共同财产来的

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2013-12-03 15:07

房屋以产权登记为准

3 赵亮律师 2013-12-03 14:43

房屋是婚前购买的，登记在谁名下就归谁所有，如果登记在你男友个人名下就是他个人财产，如果登记在两人名下就是共同财产，和谁出资无关

4 110网律师 2013-12-03 14:45

建议你们将房子登记在双方名下，或者写一个共同付首付的协议，其中还要写明双方的份额。

5 110网律师 2013-12-03 14:46

两人都付款，为了避免以后有争议，最好登记在两人名下。

6 110网律师 2013-12-03 14:47

婚前登记在双方名下属共有财产，婚后偿还部分属夫妻共同财产

7 李建成律师 2013-12-03 14:49

房子登记在双方名下，或者写一个共同付首付的协议，其中还要写明双方的份额。

8 赵国亮律师 2013-12-03 14:51

婚姻登记前买房属于婚前财产，你可以把两人名字都写在房产证上

9 常路律师 2013-12-03 14:53

您好，婚前财产

10 110网律师 2013-12-03 14:57

您好！建议在房产证上登记您二人的名字，即属于您二人的共同财产了。

11 孙新律师 2013-12-03 15:00

最好是购房前领证。

12 靳双权律师 2013-12-03 15:02

你好，房子最好登记在你们两个人的名下，要是不好办可以双方签个协议

13 孙新律师 2013-12-03 15:04

你描述的情况不是婚前买房啊，是领证后交首付签合同，当然是夫妻共同财产。

14 杨振中律师 2013-12-03 15:27

最好登记在双方名下，为避免发生纠纷也可以就出资额协议约定，有疑问可以致电咨询。

15 陈晓云律师 2013-12-03 15:32

你有权分还贷及增值增值

16 徐卫东律师 2013-12-03 20:04

签订财产协议，有法律效力
中华人民共和国婚姻法
　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

17 风志律师 2013-12-03 22:38

你好，你们可以签订书面协议对该房屋出资及权属作出明确约定。详情可来电咨询。

18 孙新律师 2013-12-04 12:52

你好！你们可以签订婚前财产协议，对婚后财产的归属问题进行约定。婚前财产协议不以公证为生效要件，你们协商一致签字生效。