您好！我想咨询1下农村的宅基地可以私人买卖吗？合法吗？
您好！我想咨询1下农村的宅基地可以私人买卖吗？合法吗？ 您好！我想咨询1下农村的宅基地可以私人买卖吗？合法吗？
2013-12-02 12:48 短信用户（北京） 已有 10 位律师回答
1 赵亮律师 2013-12-02 12:48
宅基地禁止买卖，合同违法无效
2 孙新律师 2013-12-02 12:52
宅基地禁止买卖
3 常路律师 2013-12-02 12:55
您好，不合法
4 李建成律师 2013-12-02 12:59
宅基地不能买卖的
5 杨振中律师 2013-12-02 13:11
您好，农村的宅基地是禁止交易的。
6 陈晓云律师 2013-12-02 13:35
可在宅基地所属集体成员之间转让
7 徐卫东律师 2013-12-02 13:41
宅基地买卖合同无效。参考如下
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
8 靳双权律师 2013-12-02 13:44
你好，不合法
9 怀向阳律师 2013-12-02 16:56
你好，农村宅基地不可以流转给本村以外的村民。
10 赵江涛律师 2013-12-02 18:41
宅基地禁止买卖