商品房延期6年，目前还未交房 你好，2004年城市规划，我家的住房在规划地内，开发商与我们签订了商品房买卖合同，我家老房与新房互换，注明交房日期为2005年，当时我购买了一套80平米左右的商品房并已先行搬迁，目前已交完所有房款，可现在已经2010年了，因为一些原因（有些拆迁户与开发商未能达成共识），到现在房子都还没有开始修建，导致这六年来我们没有住房，到处租屋住，开发商已经严重违约，但时间已过了六年，不知能否上诉，要如何去维权呢？

关键是上诉是么？主张什么权利？
如要求履行合同义务、支付违约金或赔偿损失当然是可以的！