交了定金的房子被开发商抵押给银行怎么办？
交了定金的房子被开发商抵押给银行怎么办？ 我三年前已交定金的房子一直因为房价纠纷，整个小区无法正常发售，现在开发商说我的那一套房以其他人A的名义抵押给了银行，如果我和A同去银行交清全额房款，A就可去房管局解除抵押，开发商就给我签正式售房合同。我不知道这可信吗？手续是否合法？我如何查证开发商的话可信？
如果以上可信，我如何保证我交的房款开发商一定是给我这套房子解除抵押，而非挪作他用呢？售房合同一定得是房管局网签？我能要求开发商先签合同再交款吗？
如果以上可信，我如何保证我交的房款开发商一定是给我这套房子解除抵押，而非挪作他用呢？售房合同一定得是房管局网签？我能要求开发商先签合同再交款吗？
2013-11-23 14:10 jwweij……（湖北－十堰） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2013年11月23日 14时36分
如果房屋确已抵押，你只能还清贷款后才能办理过户手续。还清贷款后就可以解除抵押
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-23 14:19
可以要求开发商承担违约赔偿的
3 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-11-23 15:09
可以要求开发商承担违约赔偿
4 姜启祥律师 2013-11-23 17:38
可以要求开发商承担违约赔偿的
5 110网律师 2013-11-24 19:49
房屋确已抵押，你只能还清贷款后才能办理过户手续