房产确认的问题 目前没有房产证的房子算是自己名下的房产吗?
2013-11-22 10:37 贯小辉子(北京-大兴区) 已有 18 位律师回答
1 江晓辉律师 电话:13707985422 2013-11-22 10:43
未登记的不属于的。
2 吴丁亚律师 电话:13552751245 2013-11-22 11:08
不属于
3 孙新律师 2013-11-22 10:38
以产权登记为准,这种情况不视为名下房产
4 张付杰律师 2013-11-22 10:38
没有办理产权登记,不能认定名下财产。
5 徐卫东律师 2013-11-22 10:39
难以认定。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
6 李建成律师 2013-11-22 10:40
以产权登记名下为准
7 乜庆祥律师 2013-11-22 10:43
不算,房屋以产权登记证为准。
8 赵亮律师 2013-11-22 10:44
要看没有房产证的原因,如果是商品房已经购买只是证件没有 办理而已则产权可以确定归你所有,其他原因的尤其是小产权房或者农村自建房的,无法确定是你的房产,不受法律保护。
9 靳双权律师 2013-11-22 10:47
你好,一切以登记为准,欢迎来电咨询或到所里当面咨询
10 110网律师 2013-11-22 10:53
你好,房屋产权已登记为准。需要办理房产证,具体请咨询当地的房管局。
11 风志律师 2013-11-22 10:57
不动产以登记为准。
12 龙成律师 2013-11-22 10:58
以合同形式是可以的。
13 孙新律师 2013-11-22 11:07
不能认定为名下房产
14 孙新律师 2013-11-22 11:39
不算的
15 孙新律师 2013-11-22 12:29
您好,没有房产证,不代表以后不会取得房产证,不一定就不是您的房产,有可能在房管局网络系统中无法查出,祝好
16 孙新律师 2013-11-22 12:41
没有办理产权登记,不能认定名下财产。
17 常路律师 2013-11-22 14:33
您好,以登记为准
18 怀向阳律师 2013-11-22 16:43
你好,没有房产证无法确认房屋的所有权人的。