我父母为我和儿子买房子要怎么操作-开心法人

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我父母为我和儿子买房子要怎么操作

我父母为我和儿子买房子要怎么操作我父母准备用他们自己的存款为我和儿子买房，在房产证上写我和儿子的名字，而且不希望有我老公的份额，那么买房的时候需要我父母也去房产局签字办理么？经办人需要我父母也签字么？需要我老公也去房产局签字放弃么？还是说只要证明这笔钱是我父母出的就可以了，不需要我父母亲自到场签字办理？

2013-11-21 14:49 TIEQUA……（北京）已有 11 位律师回答

1 赵亮律师电话：13801393564 2013年11月21日 14时51分

婚后一方购房登记在一方名下，由父母全额出资的，应当认定为一方个人财产，不需要你父母签字认可，也不需要你老公知道，保留你父母的出资证明即可，比如房款由你父母的账户直接转入卖方账户就可以了。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-11-21 14:53

可以说明是给你和你儿子的

3 蒋艳超律师电话：13720286680 2013-11-21 15:04

是可以签订协议

4 李建成律师 2013-11-21 14:51

是可以签订协议的!

5 常路律师 2013-11-21 14:56

您好，可以签订协议约定清楚

6 何翠主任律师 2013-11-21 15:10

保留好您父母转账给开发商的证据，最好签个协议

7 靳双权律师 2013-11-21 15:13

你好，可以明确表明是赠与你与你儿子的就可以了

8 徐卫东律师 2013-11-21 17:12

具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。房产属于您和儿子的财产

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

9 赵江涛律师 2013-11-21 19:49

可公证委托买卖

10 怀向阳律师 2013-11-21 22:59

你好，如果你父母购房赠与你及你的子女，可以在公证处办理赠与公证，注明赠与你与你的子女即可，与你的配偶无关，他不需要去的。

11 孙新律师 2013-11-22 13:58

你好！和父母做一个赠与公证，明确这笔购房款是赠与你和儿子的，与你老公无关；保留好出资证明，并用这笔出资购买房屋，登记在你和儿子名下，属于你们的个人才财产，不属于夫妻共同财产。如果你老公愿意的话，也可以签订协议，约定好房屋出资及产权归属问题。