我在上海，我想请问下产权房房产证上只有过世的老人的名字，该房户口本上户主是老人孙女
我在上海，我想请问下产权房房产证上只有过世的老人的名字，该房户口本上户主是老人孙女 我在上海，我想请问下产权房房产证上只有过世的老人的名字，该房户口本上户主是老人孙女，户口本上没有其他人，老人有三儿一女，现在四个子女想将这套房让给其中一人，是否需要经过户口本上户主同意，房产证上没有户主的名字。
2013-11-21 09:55 微信用户（上海） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-21 10:02
这是可以加的
2 唐政律师 电话：13917690418 2013-11-21 11:00
产权人要同意，你们这种情况最好先去办理继承程序
3 110网律师 2013-11-21 09:58
产权人同意即可
4 110网律师 2013-11-21 09:58
房产证与户口本没有关系，老人若没有留下遗嘱，四个子女可法定继承，无需经过户主同意。
5 110网律师 2013-11-21 09:59
您好，产权房与户口无关，所以无需经户主同意。
6 110网律师 2013-11-21 10:04
不需要，产权人的继承人协商一致即可
7 110网律师 2013-11-21 10:07
不需要，产证与户口是两回事。
8 张向锋律师 2013-11-21 10:15
房屋所有权与户口无关，不需要户主同意。
9 陈晓云律师 2013-11-21 10:29
不需要户主的同意，因户主只是对人的登记，并不能反映房屋所有权归属，而房屋所有权归属是由房产证、婚姻关系、继承关系等确定。
10 110网律师 2013-11-21 10:38
你好：
老人过世如果没有留下遗嘱，按照法定继承。继承人间协商一致变更为一人持有的话，达成协议并公证或者经过法院调解，可以办理，不需要户主的同意。
老人过世如果没有留下遗嘱，按照法定继承。继承人间协商一致变更为一人持有的话，达成协议并公证或者经过法院调解，可以办理，不需要户主的同意。
11 袁文祥律师 2013-11-21 10:40
可以通过诉讼继承老人的遗产，可以解决你所提出来的问题，与有户口的人无关！ 如需详细了解和帮助可与本律师联系或面谈！
12 李军律师 2013-11-21 10:49
产权房的话，交易过户，不需要户口本上人的同意。继承人之间可以决定如何处理。
13 李天国律师 2013-11-21 11:12
全体产权人同意
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