欠条有法律作用吗？ 朋友欠我12万，我们之间打了个欠条，而且他同意以他的房子做抵押，在还钱之前我无条件居住，在我居住期间，有人拿这租赁合同让我也帮助开锁，我的朋友联系不上，我居住的东西还在房间，这个人还交了一个月的物业费。在这期间他们这样的行为对吗？仅凭一张租赁合同就可以找开锁公司开门吗？也没有房主的任何证件。

不可以。建议报警处理。