房屋纠纷 我经广告买一商用房，并交定金一万写清总价八十万，因是熟人所以没注明过户日期等事项，于是，赶快托人筹钱高息贷下八十万，原因是房东要急用并要求一次性付清。可过几天他却不卖了，原因是租户说他有优先权，我问房东关于该房买卖事宜是否告诉与他，房东说他们有过租房协议，但早已过期，这次卖房也问过他要不要房，他一直拿不定主意，过几日后因紧用钱不得不广告出售，他知道此事，还把广告撕下了，就是没有说要房。老师，租户的主张对吗？房东是否可以大胆的和我交易？

租户的主张没有法律依据。你与房东的交易合法，如果房东不卖给你，你可以要求其承担违约责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

租客是没有法律依据的，你与房主的交易是合法的

房东应当与你交易，如未，追究房东的违约责任

你好，你和房主的合同有效的，对方 不卖了，属于违约行为，解除合同的话，可以要求房主承担违约责任。。。。
请采纳。。。。

你好，之前的租户的主张没有法律依据。你与房东的交易合法，如果房东不卖给你，你可以要求其承担违约责任。