你好，何律师，我想咨询1下，我准备买12手房，房子没有满5年
你好，何律师，我想咨询1下，我准备买12手房，房子没有满5年 你好，何律师，我想咨询1下，我准备买12手房，房子没有满5年，并且只有房产证没有土地证，我们达州这里双证不齐就不能去银行办按揭。我们想就是去公证，不忙过户，等满了5年再过户，我们协议直接给房主老板付按揭费用，怎样才能规避风险？我们去公证不忙过户这个具有法律效应吗？
2013-11-17 12:26 短信用户（四川） 已有 2 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2013-11-17 18:53
您好，你们的情况，如不办理过户手续，无论如何都规避不了风险。你需预防出卖人一房二卖、因出卖人的债务原因导致房屋被查封等风险，而这些风险往往是你无法预料与控制的。因此，建议你谨慎处理。
2 110网律师 2013-11-17 16:33
您好。不能过户的房子本身就存在风险，通过公证固化协议的效力是可以，但还有是无法对抗善良第三人。建议谨慎处理。
相关法律问题
你好律师，是这样的我房子还没有到期，我要装修房子了，我按合同提前一个月通知房客，但是房客联系不到怎么
2个回复你好，我在城中村租店铺开快餐店，房东突然说要收回，只提前1个月，没有合同，想咨询能否拿到补偿
1个回复刘律师，你好，我想咨询下关于辞职这方面的，我9月19号交了辞职信给我们负责人
3个回复你好。律师。我想咨询1下，我老婆在网上聊天被网友拐骗走了。【】我老婆属于那种傻傻的弱智的
2个回复你好能否咨询房子问题
6个回复你好律师，我和前男友未婚生了个孩子，以为未成年没有结婚证，后来分手了
3个回复律师，你好！ 我想替父母与你咨询1下老人赡养问题。 爸爸那边兄弟姐妹5人，爷爷去世，只有奶奶1人
2个回复姜律师你好，我想咨询1下我现在的老婆有两个孩子归男方抚养，我有1个孩子归我
2个回复