房屋质量问题
房屋质量问题 我家的房子已经买了4年了，目前出现以下问题，改如何处理？谢谢！！1、最近卧室的窗口自己爆裂了，责任归谁？物业还是开发商，是不是只能自己维修？2、我家的房顶一直有2、3处漏水，从第一年就有这样的问题，开发商已经修了2次，还是不行，今年开发商已经不管了，我该如何处理？3、公共维修基金如何利用，是否可以维修屋顶漏水和玻璃破裂。
2010-09-18 17:40 icW4191（北京） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2010-09-18 18:08
进行相关的损失鉴定，然后进行索赔
2 孙新律师 2010-09-18 18:20
1、看一下当时提交的住宅质量保证书。一般都有约定
2、可以要求开发商继续维修
3、维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程，不适用你家房屋的维修。
2、可以要求开发商继续维修
3、维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程，不适用你家房屋的维修。
3 谷友军律师 2010-09-18 18:22
可以要求开发商继续维修
4 赵江涛律师 2010-09-18 22:42
可以索赔
5 孙新律师 2010-09-19 21:34
你好，建议先找一下物业．另有不明，可电话咨询．