购房定金能退吗 您好，我想咨询一下。10月份初，我在一楼盘看中了一房子，和销楼部签了认购书，并交了五万的定金。认购书写了说20天内和我签正式合同，但到现在没有签正式合同，同时我了解到开发商在没有取得房产预售许可证的情况下和我签了认购书，请问我这种情况能要回定金吗？开发商是不是在没有取得房产预售许可证的情况下，不能以任何形式收取定金，并签定任何形式的合同？

你好，没有取得预售许可证的可以要求退还，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

对方违约，是可以起诉要求对方承担位于责任的。

答：要求双倍返还定金。

可以起诉，如果宣判前开发商获得了房产预售许可证，则你就赢不了。反之，则赢。

能退。

无预售许可，所签协议无效，可以要回

可以要回，协商不下，向法院起诉。

可以向法院起诉，主张权利。