关于借款合同 我爸由于车祸现在医院抢救，目前昏迷已经十天，想借钱给爸治疗
我爸有两套房子，一套和后妈结婚前买的，另一套是和后妈一起购买的，产权都是我爸名字
现在准备用房子名义问我亲戚借钱，如果到期还不出就用房子卖了还，在借钱的前提下我想让后妈一起承担债务，万一我爸以后没有形式能力，那么后妈和我都有继承权，
想请问律师，这样的借款合同该如何写才能有法律效力
我是下定决心还不出钱就卖房子还，就怕后妈到时候懒的不肯还也不肯签字卖房

答：借款合同与抵押合同，房屋抵押需要备案，备案后，抵押合同生效。

以你后妈的名义对处举债即可。

可以用房产抵押借款

用一套房子去办理抵押借款就可以了

借款合同与抵押合同，房屋抵押需要备案，即便是不备案，抵押合同也是有效的，但是其效力不如备案的效力高。

那你可收集证据起诉解决的