房产证上是他的名字，但是协议书上写明房子给孩子，他还有权私自处置吗?
房产证上是他的名字，但是协议书上写明房子给孩子，他还有权私自处置吗? 房产证上是他的名字，但是离婚协议书上写明房子给孩子，他还有权自己卖掉房子吗?
2013-11-14 21:26 weith2……（北京－东城区） 已有 15 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-11-14 21:49
这是婚前，还是婚后财产呢。
2 李建成律师 2013-11-14 21:29
您好！是无权的！
3 110网律师 2013-11-14 21:31
及时更名，否则会产会争议
4 110网律师 2013-11-14 21:32
没转移登记的话，所有权没有转移。
5 谷友军律师 2013-11-14 21:36
是无权的
6 徐卫东律师 2013-11-14 21:37
有可能，建议立即办理过户手续。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
7 怀向阳律师 2013-11-14 21:51
你好，离婚协议书中写明给子女的，应当办理过户登记手续。否则如果男方再次处分该房，有可能会被购买者善意取得。
8 孙新律师 2013-11-14 22:20
要求对方及时配合更名到孩子的名下，才能避免法律风险
9 超级账号5律师 2013-11-14 22:43
是无权卖房子的。
10 常路律师 2013-11-14 23:41
您好，无权
11 赵江涛律师 2013-11-14 23:54
无权自己卖掉房子
12 孙新律师 2013-11-15 06:43
你好，虽离婚协议书约定房产归孩子所有，但并没有办理过户手续，对方虽无权出售，但对方可以恶意向外出售，卖房款转移后，你以孩子的名义起诉后也只能主张损失，存在风险。
再者，对方也可以主张房子给孩子，属于赠与，因没有办理过户，属赠与没有完成。
详情来电或面谈。
再者，对方也可以主张房子给孩子，属于赠与，因没有办理过户，属赠与没有完成。
详情来电或面谈。
13 王艳玲律师 2013-11-15 08:54
关键要看房屋是婚前的还是婚后的，如果属于婚后夫妻共同财产，他无权一人处分
14 靳双权律师 2013-11-15 09:25
你好，是无权的，尽快过户避免纷争
15 杨振中律师 2013-11-15 09:47
如果是婚前个人财产，属于他个人对孩子的赠与，如果是婚后个人财产，那么他无权单独处分房产。建议您尽快办理过户，有疑问可以致电咨询。
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6个回复协议离婚，房子的房产证没拿到，协议上写明一方放弃房产，请问房产证下来后如何去除另一方名字？
3个回复和前夫离婚时协议书上写明房子归我 ，是按揭的，房产证上是两个人的名字，怎样才能让房子完全属于我
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10个回复法院判决房产一人一半，房产证是丈夫的名字，他将房子出租后，妻子是否有权收回
2个回复父亲去世,房产证上只有母亲的名字,母亲有权自由处置房产吗?
1个回复我和老婆都没有买过任何房产，但是老婆在县城里有一套家庭户房子，房产证上共有人写了她的名字，但是没有土
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