居间协议如何解除 违约后如何判定居间协议已经解除
在签定居间协议后，约定签合同的日子，买方没来，并明确表示不买我这套房子了（有录音证明），定金也在我这了，但是买方想要回一部分定金，而不肯签定上述居间协议的终止协议。 请问，我该怎么判定之前那份居间协议已经终止？是签合同那天，因为买方不来签就自动失效？还是需要其他什么手续才能终止协议？我是否可以继续卖房，并与其他买家签定新的居间协议？

通知对方解除的

居间协议，可以随时提出解除。

对方明确表示不买你房子的时候就自动失效了。你在保留好录音证明的情况下，可以继续卖房的。

买方未按约定时间签订房屋买卖合同就已是违约，你可以没收定金，并可随意挂牌再卖。

协商不成，可起诉要求解除居间协议。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你好，居间协议已经完成。

1、不是有录音吗，录音可以证明；另外，你可以据此告知对方居间协议已终止；
2、保存好录音，可以继续出售房产。
3、定金也有权不退；
4、不放心的话，或者未慎重起见，可以带协议及录音预约本律师当面详细咨询。

协商不成，可起诉要求解除居间协议

这是定金合同是否可以解除的问题，不在居间合同范畴。是否适用定金罚则，除上述证据外，也要考察未签约的原因。