空调管老化断裂漏水到楼下导致损失，承租人是否有责任？
空调管老化断裂漏水到楼下导致损失，承租人是否有责任？ 承租人正常使用空调，由于空调管老化，导致渗水到楼下。请问在损失赔偿中，除房主需要承担责任外，承租人是否也有赔偿责任？若有，该如何划分？谢谢！
2013-11-13 12:53 idahua（北京－朝阳区） 已有 13 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-11-13 13:17
房主承担责任
2 乜庆祥律师 2013-11-13 12:59
如果空调渗水的原因不是承租人造成的，则承租人不需承担责任。
3 孙新律师 2013-11-13 13:00
承租人尽到注意义务的情况下，不需要承担赔偿责任
4 李建成律师 2013-11-13 13:04
出租方承担责任
5 110网律师 2013-11-13 13:09
你好，如果承租人没有过错，那么不需要承担责任，就你所说空调是因为老化导致的，承租人额米有过错，不需要承担责任。建议协商解决，协商不成诉讼维权。 我的补充： 2013-11-13 13:10
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
6 李同红律师 2013-11-13 13:11
你好，没有过错的话不需要承担责任的。
7 孙新律师 2013-11-13 13:13
承租方没有过错，不用承担责任。
8 孙新律师 2013-11-13 13:15
承租人无过错，不需要承担责任
9 徐卫东律师 2013-11-13 13:25
空调管老化，由房东承担侵权赔偿责任。
中华人民共和国侵权责任法
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
中华人民共和国侵权责任法
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
10 孙新律师 2013-11-13 13:27
你好 应由出租人承担赔偿责任
11 靳双权律师 2013-11-13 13:46
承租人没有责任根本不用承担责任
12 赵江涛律师 2013-11-13 14:03
出租方承担责任
13 怀向阳律师 2013-11-13 22:49
你好，承租人需要承担过错赔偿责任，过错多少，责任多少。
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