房产和遗产的归属与债务 自建房产，没办房产证，建房时，我出10万，父母出资40万，现在父亲过世，弟弟要办房产证，并只能写他一个人的名字，因为我是女儿，还没结婚。他每天在家吵闹，逼我妈和我签字，每天不得安宁，我们答应办理房产证，但只能写妈妈一个人的名字，并且继承权归他一人所有，并签了协议，有几人在场做见证人。请问这样，如果他把房贷款，或私人借贷无法偿还时，到时他的债务能用房产偿还吗?

你妈妈在世时，房产依然属于你妈妈，他无权处置该房屋，他的债务也不能用这套房子抵偿。