房产继承过户流程费用（房子建在地皮上，只有土地使用证）
房产继承过户流程费用（房子建在地皮上，只有土地使用证） 描述：房子在广西来宾市象州县下一个镇上，是91年买的地皮大概140平米，当时不到10000元。没有房产证，只有土地使用证，是我爷爷一个人的名字。我爷爷已经去世，没有留下遗嘱，奶奶还在，我爸爸有四个妹妹。我爷爷去世前世1层的楼房，我爷爷去世后我爸爸将房子拆了，建了3层的楼房。现要办理房产证，名字是我爸爸一人的。请问流程，所需材料以及费用构成与计算。
问题：房产的评估：因为我爷爷去世前是一层楼房，现在是我爸爸自己盖的3层楼房，房产的评估应该按照爷爷在的时候一层楼房评估，还是按照现在3层楼房评估。另外地皮也一起评估进去吗？
流程&需要材料：
费用：费用的构成以及计算
请老师帮忙解答，最好不要全文copy，感谢！
问题：房产的评估：因为我爷爷去世前是一层楼房，现在是我爸爸自己盖的3层楼房，房产的评估应该按照爷爷在的时候一层楼房评估，还是按照现在3层楼房评估。另外地皮也一起评估进去吗？
流程&需要材料：
费用：费用的构成以及计算
请老师帮忙解答，最好不要全文copy，感谢！
2013-11-12 10:47 电波王子（广西－来宾） 已有 5 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-11-12 11:18
具体咨询当地房管局
2 潘学平律师 电话：13737216352 2013-11-12 11:52
咨询房管部门。
3 李波律师 电话：13407870203 2013-11-15 13:59
你好，请直接向房产局咨询。
4 孙新律师 2013-11-12 10:48
具体咨询当地房管局！
5 110网律师 2013-11-12 10:54
可以咨询你当地的房产主管部门