私人的国有划拨土地的房子还没盖好买卖协议是否有效？能否退定金？
私人的国有划拨土地的房子还没盖好买卖协议是否有效？能否退定金？ 律师您好，找私人买一套国有划拨土地的房子，房子共有4层，我买其中的一层，已经交了定金，但现在发现很多问题，存在欺骗性，想退掉，他们一直拖着不给退定金，我想把他们告上法院，想问可行不？主要问题是：1、他们是私人卖房，没有相关证件，划拨土地不是他们的，他们是买来建再卖；2、我让他们找土地所有人一起签合同，他们一直说麻烦没土地所有人签；3、房子还没盖他们就已经开始买，建设许可证等是在我们房子协议之后才办；4、盖的房子可能不符合原来划拨规划；
2013-11-10 10:37 kt08（福建－龙岩） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013年11月10日 10时39分
如果房子不符合划拨规划则可能是违法建筑，你有权向法院起诉要求解除合同并赔偿你的损失
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-10 10:42
可以要求退的
3 陈雄志律师 2013-11-10 11:20
双方协商解决