房租出租期间租户不交取暖费怎么办？
房租出租期间租户不交取暖费怎么办？ 现在有企业所有小产权房一套对外出租，租户不交供暖费，由于是集体供暖，没法停暖气，只能在本人工资中扣除暖气费。在签订合同时有一条为乙方租住期间的水电费暖气费等一切费用由乙方按时交纳，不得拖欠，否则甲方有权终止合同，此条是否有效？如果我将合同终止，刚收的本季度房租需不需要返还租户？
2013-11-07 21:46 monkey……（山东－淄博） 已有 4 位律师回答
1 刘晓梅律师 电话：13723370990 2013-11-07 21:58
条款是有效的，房租需要返还给承租人。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2013-11-07 22:50
你好，依照双方之间的约定处理。
3 李芬团队律师 2013-11-07 21:47
你好，合同条款有效，刚收的房租扣除暖气费后应当返还给租客。
4 110网律师 2013-11-07 22:14
不交暖气费可以单方面解除合同
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