房子往楼下漏水50天无法正常用水是否可退房
房子往楼下漏水50天无法正常用水是否可退房 房子一直往楼下漏水，50天来，总推说找不到哪里漏，也有人修，但过程缓慢，现在卫生间都刨了，连厕所都没法上。能否要求退还房租和押金？中介的态度很恶劣，就会你想来谈什么时候都行，想要退钱不可能。
2013-11-07 10:00 租房万般难（北京） 已有 13 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2013-11-07 10:03
可以要求，不行就诉讼。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-07 10:05
可以要求退的
3 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-11-07 10:38
鉴定评估，起诉退房。
4 李建成律师 2013-11-07 10:03
您好!是可以起诉解决的!
5 孙新律师 2013-11-07 10:04
可以通过诉讼来解决
6 谷友军律师 2013-11-07 10:10
能要求退还房租和押金
7 赵江涛律师 2013-11-07 10:11
可以起诉
8 孙新律师 2013-11-07 10:14
协商不成的话可以起诉维权
9 怀向阳律师 2013-11-07 10:18
你好，需要看你与中介公司签订的合同，合同中约定由哪方承担责任，如果未约定，建议双方协商解决此事。
10 靳双权律师 2013-11-07 10:32
可以要求退房，协商不成起诉法院解决。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
11 110网律师 2013-11-07 10:40
你好，房屋不能居住，属于根本违约，中介应当退还费用并且承担相应的违约责任，建议积极协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。 我的补充： 2013-11-07 10:40
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
12 孙新律师 2013-11-07 12:28
协商不成，起诉要求中介退费并承担违约责任，造成损失的，要求赔偿损失。
13 徐卫东律师 2013-11-07 15:06
参考如下 中华人民共和国合同法
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。