赠与合同是否有效 买的单位统建房，此房产属于奶奶，五年之后才能办理过户手续（此房没有房产证），奶奶将此房产赠与孙子，如果奶奶在未过户期间病故，那么奶奶的子女是否能继承此房产（奶奶有3个儿子）。孙子是否有权处理此房产和办理过户手续。

如果有赠与协议，则可以主张。如没有证据证明有赠与的，按法定继承处理。