请您输入问题标题 我的房子是2005年9月28日交的房，是顶层复式。一个月前发现阳台顶的下水管子周围漏水（也就是说，水正好漏到阳里），找物业，他们却说保修期只有3年，现已过了，可我看建设部发布的文件是保修期明明是5年？

国家规定防水是5年。可要求开发商承担维修责任。