房产证迟发该怎么赔偿 我于2007年在长沙阳光壹佰买了套房，2008年1月20日交房，购房合同约定房产证在交房一年内下发，每逾期一日，按房子总价的千分之零点一赔偿。后来阳光壹佰是在2009年6月份下发的房产证，超过约定日期130多天，那按合同阳光壹佰应该赔偿我3900多元钱，但现在阳光壹佰不兑现，强说只能抵作2200元的物业管理费，他们这样做合理吗？我该怎么做才能维护我的合法权利?

开发商已构成违约，协商不成可通过法律途径追究开发商的违约责任、  

开发商的行为已经构成违约，应当承担违约责任，而不能以物业管理费做抵。可以联合其他业主直接向法院起诉。