无土地，房产证的房子可以通过合同转让吗？
无土地，房产证的房子可以通过合同转让吗？ 房产承建商在我处借款用于楼盘建设，在借条上注明如无能力返还用其承建的房屋作为抵押，那么在其房产没有土地和房产证的情况下他和我所签订的抵押转让合同是否具备法律效益呢？
2013-11-05 11:39 yansed（湖南－娄底） 已有 5 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2013年11月05日 11时47分
有预售许可证的，合同有效
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-05 11:53
可以的
3 周振文团队律师 电话：15802645148 2013-11-06 11:30
抵押权登记生效，是否是房管局登记过抵押权呢？未登记则没有抵押权。
4 110网律师 2013-11-05 16:41
抵押转让不受法律保护，抵押要办理登记手续。
5 110网律师 2013-11-05 20:29
需要办理抵押登记，建议详情可以与本律师联系详细咨询。
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